建築確認申請の手続きについて

手続きフロー

本市は特定行政庁ではないため、建築確認申請の経由事務を行っています。

そのため、建築基準法の法解釈に関するお問い合わせは、大阪府建築指導室＜外部リンク＞もしくは、指定確認検査機関へお願いします。

経由事務には約7日、消防同意が必要な場合は約10日から14日を要するので、申請時にはその期間を考慮していただきますようお願いいたします。

提出部数などの詳細については、建築確認申請経由フロー [PDFファイル／105KB]にてご確認をお願いいたします。

また、建築確認の申請内容によっては開発指導要綱が適用される場合もありますので、申請前に都市計画課にご相談をお願いいたします。

富田林市立地適正化計画に係る届出制度について

富田林市立地適正化計画の公表に伴い、都市再生特別措置法第88条、第102条及び第102条の2の規定に基づき、居住誘導区域外または都市機能誘導区域外で開発行為等を行う場合、都市機能誘導区域内で誘導施設の休廃止を行う場合は、行為に着手する日の30日前までに届出が必要となります。

届出制度の詳細については、下記リンクをご参照ください。

富田林市立地適正化計画に基づく届出制度について

建築物の形態規制について

建築物の形態規制については、建築物の携帯規制の概要 [PDFファイル／45KB]にてご確認をお願いいたします。

よくある質問

Q1：副本はコピーでいいですか？
A1：正本以外の副本および市控（消防控）はコピーで大丈夫です。

Q2：構造計算書は必要ですか？
A2：本市を経由していただく必要はありません。

Q3：図面修正などが生じた場合は、どのような処理になりますか？
A3：『軽微な変更の場合』-変更となる書面をお持ちしていただきましたら、内容を確認後に経由印を押印し返却いたします。
『計画変更確認申請が必要な場合』-上記手続きフローと同様になります。
※『軽微な変更』か『計画変更確認申請』のどちらになるかについては、大阪府または指定確認検査機関にご確認ください。

Q4：建築確認概要書の閲覧および写しの交付はできますか？
A4：本市で閲覧および写しの交付はできません。必要な場合は、大阪府建築指導室＜外部リンク＞の窓口にて請求をお願いいたします。

Q5：建築確認番号を調べることはできますか？
A5：対象地の地名地番にてお調べします。申請当初の地名地番での検索となりますので、現在の地名地番では検索できない場合もあります。

Q6：建築確認済証および完了検査済証は再発行できますか？
A6：本市で再発行はできません。必要な場合は、大阪府建築指導室＜外部リンク＞の窓口にて請求をお願いいたします。

建築基準法及び都市計画法に基づく申請様式（大阪府サイト）

• 建築基準法関係申請様式＜外部リンク＞
• 都市計画法関係申請様式＜外部リンク＞

指定確認検査機関一覧（本市契約分）

	指定確認検査機関名	契約年月日	住所	電話
1	一般財団法人 大阪建築防災センター＜外部リンク＞	平成12年3月29日	大阪市中央区谷町3‐1‐17   ジョイント大手前ビル2Ｆ	06‐4794‐8270
2	株式会社 西日本住宅評価センター＜外部リンク＞	平成12年12月28日	大阪市西区北堀江2‐2‐25   久我ビル南館6Ｆ	06‐6539‐5411
3	一般財団法人 日本建築総合試験所＜外部リンク＞	平成13年9月3日	大阪市中央区内本町2-4-7   大阪U2ビル	06-6966-7565
4	日本Eri 株式会社＜外部リンク＞	平成13年12月25日	大阪市中央区北浜3‐6‐13   日土地淀屋橋ビル9Ｆ	06‐4706‐4556
5	株式会社 国際確認検査センター＜外部リンク＞	平成14年11月5日	大阪市中央区北浜3丁目7-12   東京建物大阪ビル7F	06-6222-6626
6	建築検査機構 株式会社＜外部リンク＞	平成15年1月24日	大阪市中央区北浜3‐1‐22   あいおい損保淀屋橋ビル3F	06‐6231‐8226
7	ビューローベリタスジャパン 株式会社＜外部リンク＞	平成15年2月26日	大阪市中央区北浜4-1-21   住友生命淀屋橋ビル8F	06-6205-5552
8	株式会社 近畿建築確認検査機構＜外部リンク＞	平成15年2月26日	大阪市中央区農人橋2-1-10   大阪建築会館7F	06-6942-7720
9	株式会社 日本確認検査センター＜外部リンク＞	平成15年6月6日	大阪市中央区北浜3丁目1‐21 　松崎ビル6F	06‐6231‐1950
10	株式会社 ジェイネット＜外部リンク＞	平成16年2月27日	堺市堺区新町5番10号   堺東メディカルビル3F	072-232-3771
11	株式会社 確認検査機構プラン21＜外部リンク＞	平成16年10月5日	奈良県橿原市八木町1丁目7-39   林田ビル2F	0744‐20‐2005
12	一般財団法人 日本建築センター＜外部リンク＞	平成16年12月8日	千代田区神田錦町一丁目9番地	03-5816-7511
13	株式会社　技研＜外部リンク＞	平成17年3月25日	大阪市北区天満4丁目12-9	06-6356-3695
14	関西住宅品質保証 株式会社＜外部リンク＞	平成17年8月8日	大阪市中央区千日前1丁目4-8   千日前M'Sビル8F	06-7506-9001
15	株式会社 確認検査機構トラスト＜外部リンク＞	平成17年9月12日	大阪市中央区南本町1-3-9   サンコービル4F	06-6271-5669
16	株式会社 総合確認検査機構＜外部リンク＞	平成17年11月7日	大阪市中央区難波2丁目3-11   難波八千代ビル4階	06‐6484‐2251
17	アール・イー・ジャパン株式会社＜外部リンク＞	平成18年5月24日	守口市本町2-5-18   守口Midビル3階	06-4250-5271
18	株式会社 オーネックス＜外部リンク＞	平成18年8月14日	茨木市駅前4-1-23 光徳ビル	072-621-9280
19	株式会社　住宅性能評価センター＜外部リンク＞	平成24年3月2日	大阪市淀川区西中島5-14-5   新大阪Inビル6F	06‐6885‐3670
20	株式会社　確認サービス＜外部リンク＞	平成24年11月7日	大阪市北区梅田1-1-3   大阪駅前第3ビル16階	06‐4795‐2121
21	株式会社　I-Pec＜外部リンク＞	平成25年1月8日	京都府京都市中京区東洞院通   御池下る笹屋町436番地の2	075‐254‐8250
22	ハウスプラス確認検査株式会社＜外部リンク＞	平成28年11月15日	東京都港区芝5丁目33-7   徳栄ビル本館4階	03‐5962‐3830
23	日本建物評価機構株式会社＜外部リンク＞	平成29年11月24日	東京都中央区日本橋3-8-16   ぶよおビル6階	03‐5542‐1720
24	株式会社Ｊ建築検査センター＜外部リンク＞	令和1年10月2日	東京都渋谷区渋谷1丁目13番9号   渋谷たくぎんビル5階	03-5464-7778
25	一般財団法人なら建築住宅センター＜外部リンク＞	令和3年3月1日	奈良市大森町57番地3   奈良県農協会館5F	0742-27-8601